Инвестиции в недвижимость Турции: с чего начать?

Как опытные инвесторы, так и новые инвесторы страдают от страхов, рисков, неопределенности и непонимания того, с чего начать. Приоткроем «завесу тайны» и предложим профессиональный подход к теме инвестиций в недвижимость Турции.

1. Крайне важно иметь четкую цель, поскольку путь инвестирования в недвижимость может варьироваться в зависимости от обстоятельств. В первую очередь это состоит из:

– Принятия решения о покупке своего жилья. Турция является популярным направлением для инвестиций: многие инвесторы покупают недвижимость с целью приобретения второго дома или постоянного места жительства. Турция славится своей теплой погодой, потрясающими пляжами и богатой культурой, что делает ее популярным местом для туристов.
– Аренды. Аренда квартиры в Турции – распространенное объяснение покупки недвижимости. Либо оно краткосрочное, либо долгосрочное. Кроме того, аренда недвижимости в Стамбуле не является сезонным занятием.
– Перепродажи. В Турции большинство инвесторов покупают недвижимость, чтобы позже продать ее с прибылью. Эта страна очень привлекательна для бизнеса, поскольку цены на объекты имеют тенденцию к постепенному росту. Тем не менее, стоит отметить, что не каждый сектор будет хорошей инвестиционной возможностью.
– Диверсификации портфеля. Инвесторы, имеющие активы в других странах, могут найти рынок недвижимости Турции выгодным вариантом для диверсификации своих портфелей недвижимости. Чтобы снизить риск и максимизировать прибыль, важно рассмотреть различные варианты.

2. Придерживайтесь основ: установите бюджет. При этом важно отметить, что для того, чтобы ваши инвестиции стали выгодными, необходимо минимум 200 тысяч долларов, по крайней мере, в Стамбуле.

3. Пересмотрите инвестиционный климат города.

4. Определите лучший инвестиционный план для вашей конкретной ситуации. Например, как долго вы планируете инвестировать, как долго вы планируете сохранять прибыль от перепродажи и как долго вы планируете получать стабильный пассивный доход. В Стамбуле есть инвестиционно-ориентированные районы, которые могут показаться вам прибыльными, в том числе отдельные комплексы, но есть и места, где вы столкнетесь со значительными финансовыми потерями, если решите инвестировать. Не следует принимать универсальность, а следует применять только индивидуальный подход. Финансовое консультирование также поможет вам.

5. Извлеките информацию из предыдущего опыта. Сделать это бывает очень сложно. На что еще ориентироваться инвестору, как если не на свой опыт, скажете вы. Но порой это «упражнение» бывает очень полезным.

6. Всегда внимательно читайте, что говорят другие при инвестировании в Турцию. Многие люди вокруг вас начнут давать вам советы, когда вы начнете инвестировать. Не все из них будут актуальны и применимы. Крайне важно сосредоточиться на том, чего вы действительно хотите, и периодически фильтровать окружающий вас «информационный шум».

7. Выберите застройщика. У него должна быть хорошая репутация, а также опыт. Один застройщик может владеть двумя объектами недвижимости, один из которых очень прибыльный, а другой менее желательный.

Следовательно, при оценке недвижимости необходим комплексный подход.

8. Подберите локации. В Стамбуле сосредоточены достаточно большие районы, площадь, численность населения и инфраструктурная оснащенность которых могут спокойно конкурировать с городами Европы. При этом, опять же, не все ЖК так хороши, как их маркетинговая кампания.
Отдельно стоит упомянуть Аланью, которая находится на южном побережье Турции. Аланью привлекает туристов и потенциальных покупателей недвижимости своими красивыми пляжами, теплым климатом и разнообразными развлечениями. В этом районе также есть как престижные жилые комплексы с хорошей инфраструктурой, так и те, которые требуют дополнительного внимания при выборе. Поэтому рекомендуется провести дополнительное исследование и консультацию с экспертами перед принятием решения о покупке недвижимости в районе Аланью.

Обращайтесь, будем рады вам помочь!