Недвижимость в Турции, Алания, Мерсин

Иностранные граждане, владеющие недвижимостью на территории Турции, которые сдают свою недвижимость в аренду, согласно турецкому законодательству обязаны платить налоги от полученного дохода. Необходимый налог может выплачиваться два раза в год равными долями через налоговую службу, или через банк.

В турецком налоговом законодательстве есть минимальный порог дохода от сдачи в аренду объекта недвижимости, за который не нужно оплачивать налог – он не облагается налогом:

  • 6 600 TL в год – для жилого объекта недвижимости (при круглогодичной сдаче)
  • 49 000 TL в год  – для объекта коммерческой недвижимости (при круглогодичной сдаче)

Если сумма дохода выше, чем минимальный порог, то ставка определяется по прогрессивной шкале, в зависимости от размера прибыли за вычетом минимальной необлагаемой суммы дохода:

  • Менее 22 000 TL в год – 15%
  • Менее 49 000 TL в год – за 22 000 TL налог в размере 3 300 лир, остальная сумма облагается налогом в размере 20%;
  • Менее 120 000 TL в год – за 49 000 TL налог в размере 8 700 лир, остальная сумма – 27%;
  • Менее 600 000 TL в год – за 120 000 TL налог в размере 27 870 лир, остальная сумма – 35%;
  • Более 600 000 TL – за 600 000 TL налог в размере 195 870 лир, остальная сумма – 40%.

Все вышеперечисленные ставки касаются сдачи в аренду недвижимости частными лицами. Для юридических лиц другие условия, у них при любой сумме дохода фиксированная ставка составляет 20%.

Другие новости

03.08.2022
Статьи
Ипотека в Турции для иностранцев
Приобрести квартиру на берегу Средиземного моря мечтает каждый, но как быть, если ...
Читать далее...
16.11.2021
Статьи
Топ-10 фраз, которые пригодятся вам на отдыхе в Турции
Одна из главных причин, по которой туристы из стран СНГ обожают курорты ...
Читать далее...
18.01.2022
Статьи
Этажность жилых домов в Турции
Небоскребы в Турции – явление достаточно редкое. Особенно в курортных городах. Чаще ...
Читать далее...
31.05.2024
Статьи
Важные новости: углубление береговой линии в Аланье
Министр окружающей среды и урбанизации, Мехмет Ожасеки, объявил о запуске амбициозного проекта ...
Читать далее...
11.07.2021
Статьи
Правила и советы по открытию собственного дела
В этой статье мы расскажем о возможных вариантах ведения бизнеса для иностранных ...
Читать далее...
20.06.2022
Статьи
C 13 июня повышается инвестиционный порог для получения турецкого гражданства до $400 тыс. долларов
Теперь для получения гражданства Турции необходимо будет инвестировать в недвижимость не менее ...
Читать далее...