Расходы покупателя турецкого жилья в 2021-2022 году

2021 год подходит к концу, и чтобы вы смогли примерно спланировать свой бюджет на следующий 2022, мы хотели познакомить вас с расходами на приобретение жилой недвижимости. Обратим ваше внимание сразу, что цены представлены примерные, но даже в этом случае вы все равно сможете распределить свой бюджет. 

Расходы на оформление сделки купли-продажи и получения ТАПУ (свидетельства о праве собственности):

• Кадастровая экспертиза — 2000 TL
• Налог на покупку  — четыре процента от кадастровой экспертной стоимости
• Налог на сделку купли-продажи — 1128 TL
• Госсбор за оформление сделки — 400 TL
• Присяжный переводчик, назначаемый государством, присутствующий на сделке — 500 TL
• Обязательное страхование недвижимости от природных катаклизмов (DASK) — 60 TL
• Четыре биометрические фотографии — 40 TL
• Разовые расходы после получения ТАПУ:
• Оформление искана — 1970 TL

В случае приобретения квартиры в новостройке, то её собственнику нужно будет оформить искан (акт сдачи жилья в эксплуатацию). Этот документ, в котором указываются технические параметры объекта, разрешает подключать квартиру к коммуникациям. При покупке вторичной недвижимости искан оформлять не требуется.

• Вода, оформление абонентского номера 300 TL (если счётчик уже установлен), 1200 TL (если счётчик нужно установить)
• Электричество, оформление абонентского номера 200-300 TL в зависимости от района

Постоянные расходы собственника недвижимости в Турции:

• ежегодный налог — 0,2 % от кадастровой экспертной стоимости (указана в ТАПУ);
• Айдат (ежемесячный платёж за обслуживание жилого комплекса) — 15-600 TL
• Вода, электричество по счётчикам, газ доставляют в баллонах (150 TL, хватает на 2-3 месяца).

Но также, более детально, вы сможете проконсультироваться по любому соответствующему вопросу с нашими специалистами.