В Турции изменились условия получения ВНЖ на основе покупки недвижимости

Ранее не было ограничений по сумме приобретаемой недвижимости для оформления вида на жительство на основании покупки недвижимости.

Теперь с 26 апреля 2022 года вступил в силу новый закон, согласно которому для получения турецкого ВНЖ необходимо приобрести недвижимость на определенную сумму:

• Не менее 75.000 $, если приобретаемая недвижимость находится в одном из 30 крупных городов и мегаполисов Турции (включая их пригороды)
• Не менее 50.000 $, если недвижимость находится в одном из небольших городов (включая их пригороды и районы), количество которых 51 в списке.

Итак, вот список городов, которые считаются крупными, где стоимость недвижимости для получения ВНЖ должна быть не менее 75.000 $:

• Адана
• Айдын
• Анкара
• Анталия
• Балыкесир
• Бурса
• Ван
• Газиантеп
• Денизли
• Диярбакыр
• Измир
• Кайсери
• Кахраманмараш
• Коджаэли
• Конья
• Малатья
• Маниса
• Мардин
• Мерсин
• Мугла
• Орду
• Сакарья
• Самсун
• Стамбул
• Текирдаг
• Трабзон
• Хатай
• Шанлыурфа
• Эрзурум
• Эскишехир

В остальных городах и их районах минимальная сумма покупки должна быть более 50.000 $.

Еще одно обязательное условие: приобретаемую недвижимость следует указывать и использовать в качестве основного места жительства. Иначе, даже уже полученное ВНЖ могут аннулировать!

Для тех собственников турецкой недвижимости, стоимость которой менее 75.000 $ (или 50.000 $ в маленьких населенных пунктах), можно как и ранее запрашивать обычный туристический ВНЖ, который выдается сроком до двух лет.

В чем главное отличие туристического ВНЖ от полученного на основании тапу (права собственности на недвижимость)?

Дело в том, что время пребывания иностранного гражданина на территории Турции по туристическому ВНЖ не учитывается в период проживания, который необходим для получения турецкого гражданства.

Если же ВНЖ получен на основании тапу, то через 5 лет постоянного проживания на территории Турецкой республики и после успешной сдачи экзамена по турецкому языку можно подавать запрос на получение гражданства.

Но туристический ВНЖ дает право иностранцу как находиться на территории Турции круглый год, так и свободно заезжать и выезжать за пределы страны.

ВНИМАНИЕ! Ни ВНЖ, полученный на основе владения недвижимостью, ни туристический ВНЖ не дают право на работу без оформления специальной рабочей визы!