Ипотека в Турции для иностранцев

Приобрести квартиру на берегу Средиземного моря мечтает каждый, но как быть, если нет возможности оплатить сразу полную сумму? Выход есть! В Турции для иностранцев доступна покупка недвижимости в ипотеку! Турецкие банки охотно выдают ипотечные кредиты иностранцам, решившим приобрести недвижимость на территории Турции.

Наше лицензированное агентство недвижимости ArbatHomes подберет для вас подходящую по всем параметрам недвижимость и поможет с оформлением необходимой документации для получения ипотечного кредита.

На какую сумму кредита можно рассчитывать иностранцу в 2022 году?

Процесс оформления кредита занимает около 3-5 рабочих дней. Иностранным гражданам турецкий банк может одобрить в кредит сумму на покупку недвижимости, в размере 30% — 40% от стоимости выбранного объекта недвижимости, также сумма кредита зависит от условий конкретного банка, но обычно это в пределах 250 тысяч евро. Ипотека иностранцам выдается на срок от 7 до 10 лет. Рассчитывать на получение кредита может иностранный гражданин в возрасте от 21 до 65 лет.

Гражданам Евросоюза банки часто одобряют суммы свыше 45% от стоимости квартиры – до 60%.

Зачастую в получении ипотеки заинтересованы покупатели, которые желают приобрести готовую недвижимость (где уже недоступна беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства).

Стоимость оформления ипотеки для иностранца в 2022 году

Размеры суммы расходов на оформление ипотеки зависит от класса и площади приобретаемого объекта. Обычно эта сумма варьируется в пределах 1000 – 1800 евро. В эту сумму входит:

• Стоимость экспертизы для оценки имущества
• Услуги нотариуса
• Услуги присяжного переводчика
• Комиссия банка (1% от суммы ипотечного кредита)
• Страховка объекта недвижимости

Документы, необходимые для оформления ипотеки в турецком банке:

• Загранпаспорт и его копия с заверенным переводом у нотариуса
• Налоговый номер ИНН (Его оформление бесплатно. ИНН оформляется быстро, в течение одного дня)
• Документ, подтверждающий платежеспособность заявителя (справка из банка с движением средств за период пол года-год, справка о доходах), плюс любые документы, подтверждающие ваши дополнительные доходы (пенсия, алименты и тд)
• Документ с адресом вашего проживания: ВНЖ, или квитанция за коммунальные услуги из страны проживания заявителя, где указаны адрес и ФИО заявителя
• Не лишними будут документы, которые подтверждают факт владения ценным имуществом (земля, автомобиль и тд.)Заявление на получение ипотечного кредита рассматривается банком в течение 3-5 дней с момента подачи всех документов.