Недвижимость в Турции, Алания, Мерсин

В последнее время мы всё чаще сталкиваемся с вопросом от клиентов:

  • Как купить квартиру в Аланье и не выезжать каждые несколько месяцев?
  • Дает ли наличие квартиры в Аланье, или в Турции автоматическое право на получение вида на жительство?

Иностранцы, желающие остаться на территории Турции больше разрешенного безвизового режима, должны обязательно обратиться в миграционную службу, для получения вида на жительство. В миграционной службе предоставляют «Вид на жительство для иностранцев», для того, чтобы легально находиться на территории страны.

Вид на жительство, икамет — это документ, который позволяет легально жить в Турции от 1 до 2 лет без выездов. Икамет можно оформить на год или на два — это зависит от вас. После его можно будет продлевать сколько угодно раз. Работать по такому ВНЖ в стране нельзя, это нелегально и грозит депортацией (но можно отдельно получить разрешение на работу). Документ представляет собой карточку — она называется ikamet (икамет).

Иностранцы, имеющие действующий вид на жительство, в течение срока действия разрешения могут въезжать и выезжать из страны с имеющимся документом, без каких-либо ограничений.

Собственная недвижимость в Турции облегчает получение ВНЖ, но никак не даёт право на получение его автоматически. Говоря другим языком, если у вас есть квартира в Аланье (или другой части Турции) вам будет легче получить ВНЖ, чем просто арендуя недвижимость. Ранее не было ограничений по сумме приобретаемой недвижимости для оформления вида на жительство на основании покупки недвижимости. Но с 26 апреля 2022 года вступил в силу новый закон, согласно которому для получения турецкого ВНЖ на основании покупки недвижимости необходимо приобрести недвижимость на определенную сумму:

  • Не менее 75.000 $, если приобретаемая недвижимость находится в одном из 30 крупных городов и мегаполисов Турции (включая их пригороды)
  • Не менее 50.000 $, если недвижимость находится в одном из небольших городов (включая их пригороды и районы).

Для владельцев недвижимости, которая подходит под указанные суммы выдается ВНЖ на долгосрочное проживание (минимум на 1 год). Для тех собственников турецкой недвижимости, стоимость которой менее 75.000 $ (или 50.000 $ в маленьких населенных пунктах), можно как и ранее запрашивать обычный туристический ВНЖ, который выдается сроком до двух лет.

Типы видов на жительство в Турции:

  1. Краткосрочный на 6-12 месяцев (для владельцев недвижимости, туристов, прибывающих на лечение, научных сотрудников);
  2. Семейный (выдается не более чем на два года);
  3. Студенческий (на период обучения);
  4. Для беженцев;
  5. Постоянный (выдается на бессрочной основе тем, кто прожил в Турции более восьми лет);

Требуются следующие документы для получения разрешения на временное проживание:

  1. Заполненная и распечатанная анкета на сайте миграционной службы;
  2. Медицинская страховка ( оформленная на 1 или 2 года, зависит на какой срок планируете подавать на икамет);
  3. 4 фотографии;
  4. Тапу и его копия ( для собственников недвижимости);
  5. Индивидуальный номер налогоплательщика и его копия ( оформляется в налоговой службе Алании за 15-20 минут);
  6. Загранпаспорт и копия первой страницы;
  7. Подтверждение платёжеспособности;
  8. Договор аренды заверенный нотариусом (для съёмного жилья);
  9. Квитанция об оплате государственной пошлины (оплачивается в налоговой службе);
  10. Уже имеющийся икамет и его копия ( если подаёте заявку на продление);

*В индивидуальных случаях требуется предъявить дополнительный пакет документов.

Важно!

  • Если срок Вашего икамета истёк, то заявитель вправе находится в стране до даты собеседования в Миграционной службе. Но выезжать за пределы Турции до подачи документов запрещено.
  • После подачи документов на икамет (ВНЖ) в Миграционную службу, заявитель имеет право покинуть пределы Турции на срок до 15 дней, но при этом заранее взяв разрешающий документ у офицера Миграционной службы.
  • После успешной подачи документов в Миграционную службу, Ваш икамет будет отправлен Вам по почте на указанный постоянный адрес проживания. Как правило, это занимает от 1-го до 3-ех месяцев.

Другие новости

16.03.2023
Статьи
Античный город Сиедра, Аланья
Турция — это страна, где пересекались множество цивилизаций — греческая, персидская, римская, ...
Читать далее...
03.12.2021
Статьи
Один из самых комфортных городов для проживания в Турции
Мы уже не раз говорили о преимуществах переезда в Турцию. Их очень ...
Читать далее...
26.12.2022
Статьи
Что такое Айдат?
В Турции почти все комплексы имеют на своей территории инфраструктуру: бассейны, тренажерные ...
Читать далее...
08.04.2023
Статьи
Пещеры Рай и Ад в Мерсине
На юге Турции есть горный хребет Тавр. Здесь совсем рядом с городом Мерсин, в ...
Читать далее...
24.11.2021
Статьи
Ипотека в Турции для иностранцев в 2021 году
Многие отказываются от покупки апартаментов за границей лишь потому, что не имеют ...
Читать далее...
22.10.2021
Статьи
Турецкий язык
Большинство жителей Турции говорят на государственном языке, но в разных частях страны ...
Читать далее...