Гражданство Турции за инвестиции: все, что нужно знать в 2025 году

В 2025 году программа получения гражданства Турции за инвестиции остается одной из самых популярных и доступных в мире. Основное требование — это осуществление инвестиции на сумму от 400 000 долларов США.

Одним из значительных преимуществ программы является возможность включения членов семьи в заявку на получение гражданства. Инвестор может подать заявку на гражданство не только для себя, но и для:

• Супруга или супруги
• Несовершеннолетних детей

Это делает программу особенно привлекательной для семей, желающих обеспечить будущее своих детей и создать новые возможности для жизни и работы в Турции.

Кто имеет право на получение гражданства Турции через инвестиции?

Гражданство Турции за инвестиции может быть получено иностранцами, достигшими 18-летнего возраста. Для участия в программе необходимо собрать пакет документов. В стандартный перечень документов входят:

• Заявление на получение гражданства;
• Нотариально заверенный перевод паспорта;
• Копия визы для въезда в Турцию или штампов о пересечении границы;
• Свидетельства о рождении инвестора и членов его семьи;
• 10 биометрических фотографий размером 5 × 6 см для каждого заявителя;
• Документы, подтверждающие выполнение инвестиционных обязательств;
• Свидетельство о браке или справка о семейном положении;
• Справка об отсутствии судимости.

Обязательно все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариусом.

ДОСТУПНЫЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ

Турция предлагает несколько привлекательных опций для иностранных инвесторов, желающих получить гражданство через инвестиции.

• Покупка недвижимости

Инвесторы могут приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму от 400 000 долларов США. В этом случае подойдут как жилые, так и коммерческие помещения. Однако стоит учитывать, что покупка земельного участка возможна только при наличии на нем строения стоимостью не менее 400 000 долларов или при наличии разрешения на строительство. Инвесторам следует помнить о некоторых ограничениях: иностранцам запрещено приобретать недвижимость вблизи военных баз, а гражданам России и Украины — на побережье Черного моря.

Важно отметить, что для сохранения гражданства Турции необходимо владеть приобретенной недвижимостью не менее трех лет. После этого инвестор имеет право продать объект.

• Инвестиции в бизнес

Другой вариант — это вложение от 500 000 долларов в капитал турецкой компании или создание собственного бизнеса с обязательным условием открытия не менее 50 рабочих мест для местных жителей. Как и в случае с недвижимостью, долю в бизнесе можно продать только через три года.

• Приобретение государственных облигаций или паев в инвестиционных фондах

Инвесторы также могут рассмотреть вариант покупки государственных облигаций или паев в инвестиционных фондах с минимальной суммой вложений от 500 000 долларов. Эти инвестиции обеспечивают пассивный доход, а средства можно вывести через три года.

• Депозит в банке

Еще один способ — открыть банковский депозит в одном из турецких банков, внеся на счет не менее 500 000 долларов. Инвестор может закрыть счет и забрать свои средства вместе с накопленными процентами по истечении трех лет.

ПОЛНЫЙ ГИД ПО ПОЛУЧЕНИЮ ГРАЖДАНСТВА

• Шаг 1: Сбор документов

Первый и, пожалуй, один из самых важных этапов — это сбор документов. Инвестору потребуется подготовить оригиналы и копии ряда документов, включая:

• Паспорт (срок действия не менее 6 месяцев);
• Фотографии (соответствующие стандартам);
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписки из банков, налоговые декларации и т.д.).

На этом этапе крайне рекомендуется обратиться к опытным юристам или агентствам по недвижимости, специализирующимся на работе с иностранными клиентами. Они помогут с переводом документов на турецкий язык, их легализацией и заполнением всех необходимых форм для подачи заявления на гражданство.

• Шаг 2: Выбор и приобретение недвижимости

На втором этапе инвестор начинает поиск подходящего объекта недвижимости. Это может быть как квартира, так и дом или коммерческая недвижимость. Важно провести тщательный анализ рынка, учитывая такие факторы, как местоположение, инфраструктура и потенциальная доходность от аренды.

Для начала сделки обычно требуется внести предоплату, которая колеблется от 1,000 до 5,000 долларов США. После этого подписывается предварительный договор купли-продажи, а затем производится окончательный расчет стоимости недвижимости за вычетом предоплаты.

• Шаг 3: Оформление прав на недвижимость

После завершения сделки необходимо получить сертификат соответствия на приобретенную недвижимость. Этот документ подтверждает, что объект отвечает всем требованиям для участия в программе гражданства. Кроме того, стоит учитывать, что при переходе права собственности необходимо уплатить налог в размере 2% от кадастровой стоимости объекта.

Для минимизации рисков и возможных проблем рекомендуется заранее проконсультироваться с юристами, которые помогут правильно оформить все документы.

• Шаг 4: Получение временного вида на жительство и подача заявления на гражданство

После успешной покупки недвижимости инвестор и его семья могут получить временный вид на жительство. Это позволяет им легально находиться в Турции в рамках программы гражданства. Для получения временного вида на жительство необходимо лично посетить страну и пройти процедуру сдачи биометрических данных.

Заявление на гражданство подается в Главное управление по делам гражданства при Министерстве внутренних дел Турции. Важно следить за тем, чтобы все документы были собраны и оформлены правильно, так как это может значительно ускорить процесс.

• Шаг 5: Процедура проверки на благонадежность (Due Diligence)

На следующем этапе начинается проверка на благонадежность, которая может занять от 5 до 6 месяцев. В ходе этой процедуры специалисты проверяют документы инвестора и его семьи в международных базах данных, чтобы убедиться в отсутствии рисков для безопасности страны.

Эта проверка необходима для защиты интересов Турции и предотвращения возможных правонарушений. Поэтому важно заранее подготовиться к этому этапу и предоставить максимально полную информацию о себе.

• Шаг 6: Одобрение заявки и получение паспорта

После успешного завершения проверки на благонадежность инвестор получает одобрение своей заявки на гражданство. На этом этапе ему предоставляется возможность оформить турецкий паспорт. Его можно забрать в миграционной службе или консульстве Турции в стране проживания.

Получив паспорт, новый гражданин Турции открывает для себя множество возможностей: право на безвизовый въезд в более чем 100 стран, доступ к качественному образованию и медицинским услугам, а также возможность вести бизнес в одной из самых динамично развивающихся экономик мира.

ДРУГИЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ

Турция, с ее богатой историей и стратегическим расположением, становится все более привлекательной для иностранных граждан, желающих получить гражданство. В этой статье мы рассмотрим различные способы, позволяющие стать гражданином этой страны, а также добавим полезные детали и советы для тех, кто интересуется этой темой.

• Гражданство по рождению

Одним из самых простых способов получения гражданства является рождение от родителей — граждан Турции. Ребенок автоматически получает турецкое гражданство, независимо от места рождения. Это означает, что даже если ребенок родился за пределами страны, он имеет право на получение турецкого паспорта. Важно отметить, что если один из родителей — гражданин Турции, это также дает право на гражданство, что делает этот путь доступным для детей, рожденных в интернациональных семьях.

• Гражданство через брак

Иностранцы, состоящие в браке с гражданином Турции, могут подать заявление на получение гражданства после трех лет совместной жизни. Однако есть несколько нюансов: необходимо доказать реальность брака и совместного проживания. В этом случае важно предоставить документы, подтверждающие совместную жизнь — это могут быть совместные счета, фотографии и другие доказательства. Также стоит учитывать, что брак должен быть зарегистрирован в официальных органах.

• Натурализация

Процесс натурализации доступен для тех, кто легально проживает в Турции не менее пяти лет. Основные требования включают:

• Знание турецкого языка на базовом уровне.
• Наличие стабильного источника дохода.
• Отсутствие серьезных правонарушений и судимостей.

При этом важно помнить, что в течение этих пяти лет иностранец не должен выезжать за пределы страны более чем на шесть месяцев подряд. Это правило может повлиять на возможность подачи заявления на гражданство. Рекомендуется вести учет всех поездок и стараться оставаться в стране как можно дольше.

• Гражданство через трудоустройство

Иностранцы, которые работают в турецкой компании не менее пяти лет, также могут претендовать на гражданство. Этот путь особенно актуален для специалистов и профессионалов с высокими квалификациями. Как и в случае с натурализацией, потребуется знание турецкого языка и наличие стабильного дохода. Здесь важно также соблюдать местные законы и правила, чтобы не возникло проблем с иммиграционными органами.

• Гражданство за особые заслуги

Турция предоставляет возможность получения гражданства за выдающиеся достижения в различных областях — таких как наука, спорт, культура или экономика. Президент страны имеет право предоставлять гражданство тем, кто может внести значительный вклад в развитие Турции или представлял страну на международной арене. Например, известный кенийский бегун Полат Кембой Арыкан стал гражданином Турции благодаря своим спортивным достижениям. Этот путь подходит тем, кто имеет уникальные навыки или достижения, которые могут быть полезны для страны.

ЧТО ДАЕТ ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ?

• Гибкость и доступность. С турецким паспортом вы можете беспрепятственно въезжать в страну, даже если границы закрыты для иностранцев по различным причинам. Граждане Турции имеют право жить, учиться, работать и вести бизнес без ограничений. Для россиян наличие второго гражданства открывает новые горизонты: Турция не требует минимального времени пребывания и уведомления о поездках.
• Двойное гражданство. Инвесторы могут сохранить свое первоначальное гражданство, если это разрешено законодательством их страны.
• Семейный статус. Программа гражданства за инвестиции позволяет включить в заявку супругов и детей до 17 лет. Все члены семьи получают гражданство одновременно и могут жить и работать в Турции без ограничений. В будущем супруги и несовершеннолетние дети могут оформить вид на жительство для воссоединения семьи.
• Свобода передвижения. С турецким паспортом можно без визы посещать около 120 стран, включая Японию и Сингапур. Для поездок в 18 стран достаточно электронной визы, а в некоторых странах визу можно получить по прибытии.
• Бизнес-виза в США. Граждане Турции могут претендовать на визу Е-2, позволяющую жить и работать в США, а также перевезти семью. Для получения визы необходимо создать или купить бизнес в Штатах, при этом суммы инвестиций могут варьироваться.
• Качественная медицина. Турция занимает 28-е место по уровню медицины в 2025 году, обгоняя такие страны, как Канада и США. Граждане имеют доступ к государственной системе здравоохранения, которая предоставляет многие услуги бесплатно, включая врачебные приемы и госпитализацию
• Возможность вернуть инвестиции. Еще одним важным аспектом является возможность вернуть свои инвестиции. По истечении трех лет после получения гражданства инвестор имеет право продать недвижимость или акции, закрыть банковский счет и вернуть вложенные средства. Это означает, что вы можете получить гражданство, не теряя при этом значительную сумму денег на долгосрочной основе.

Получение гражданства Турции — это многоступенчатый процесс с несколькими доступными путями. Каждый из них имеет свои требования и особенности, поэтому важно тщательно изучить все аспекты и подготовить необходимые документы перед подачей заявления. Независимо от выбранного пути, Турция предлагает множество возможностей для тех, кто хочет сделать эту страну своим новым домом.